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    Online seit: 09.01.2024

    Traumhaftes Fachwerkhaus mit Scheune in Grünberg - Weitershain

    35305 Grünberg
    199.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    936 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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    Standort

    35305 Grünberg
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    Beschreibung

    Dieses traumhafte Fachwerkhaus steht im Grünberger Ortsteil Weitershain. Es wurde um ca. 1700 erbaut und ist somit ein historisches Gebäude, das unter Denkmalschutz steht. Es ist definitiv ein Objekt für Liebhaber und bietet sehr vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besitzt zwei Eingänge, zwei Bäder ein großzügiges Treppenhaus und große verspielte Räume. Highlights sind sicher das Dachstudio sowie die beiden großen, liebevoll gestalteten Wohnzimmer. Für die Scheune liegt bereits eine Baugenehmigung mit entsprechenden Plänen für den Ausbau mit zwei Wohneinheiten vor. Auf der gegenüberliegenden Seite ist ein separates Gartengrundstück mit Stellplätzen. Die vordere Giebelseite des Fachwerkhauses muss saniert werden.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Hof - Nebengebäude Die Aufteilung der ca. 180 m² großen Wohnfläche ist wie folgt: EG: Flur, Küche, Esszimmer, Treppenhaus, Bad mit Dusche, Waschraum, großes Wohnzimmer mit Holzofen OG: Flur, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer DG: Dachstudio Das Haus ist teilunterkellert mit einem Kellerraum.

    Lage

    Dieses Einfamilienhaus mit Scheune und separaten gegenüberliegendem Grundstück befindet sich in Grünberg - Weitershain. Grünberg ist eine Großgemeinde mit 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Zur Stadt Grünberg gehören die Gemeinden: Beltershain, Göbenrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickertshain und Weitershain. Weitershain liegt auf einer Hochebene zwischen Zwester-Ohm und dem Lumdatal. Diese Hochebene bildet gleichzeitig die Wasserscheide zwischen beiden Regionen. Mit über 330 Metern u.d.M. ist Weitershain gemeinsam mit Weickartshain der höchstgelegene Stadtteil Grünbergs. Bei einer Gemarkungsfläche von 926 ha, davon 98 ha Wald, ist Weitershain flächenmäßig gesehen der größte Stadtteil Grünbergs bei nur ca. 500 Einwohnern. Grünberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das ca. 9 km entfernte Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel.

    Sonstiges

    Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
    Logo Herr Daniel Träger

    Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

    Herr Daniel Träger

    Impressum

    Exposé-ID: 940507  |  Referenz-ID: SUR003863


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