Zweigenerationenhaus mit idyllischem Flair in Friedrichsthal

In einer begehrten Lage Schwerins, genauer gesagt in Friedrichsthal, erwartet Sie dieses großzügige Mehrgenerationenhaus auf einem weitläufigen Grundstück. Mit seinen zwei Wohnebenen und durchdachten Raumaufteilungen bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der pflegeleichte Garten und die liebevoll gestalteten Grünflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein Beleg hierfür ist der angelegte Teich. Im Hinterhof befindet sich ein Nebengelass, welches eine Werkstatt und eine Garage beherbergt. Die überdachte Terrasse an der Garage bietet einen geschützten Ort, um im Freien zu einer Tasse Kaffee oder zum Grillen einzuladen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit einem geschlossenen Kamin, der behagliche Stunden in den kälteren Monaten verspricht. Neben einem geräumigen Schlafzimmer finden Sie hier eine Küche mit Blick in den Garten, ausgestattet mit einer hellen Einbauküche. Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Ein zusätzliches Gästezimmer erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Erdgeschosses. Ein Masterbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden die Ausstattung dieses Stockwerks ab. Das Dachgeschoss kann hier als zweite Wohneinheit betrachtet werden. Es besticht durch einen großzügigen Essbereich, der einladende Möglichkeiten für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Ein gemütliches Wohnzimmer auf der linken Seite lädt zum Verweilen ein. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre verspricht. Die separate Küche mit Einbauküche und Essecke eröffnet Flexibilität bei der Nutzung. Ein Vollbad mit Eckbadewanne und Duschkabine rundet das Dachgeschoss ab. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie

Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Kellergeschoss - Nutzfläche (insgesamt ca. 39,56 m²): ca. 09,36 m² Flur ca. 08,97 m² Heizung ca. 21,23 m² Keller Erdgeschoss - Wohnfläche (insgesamt 95,91 m²): ca. 07,02 m² Flur / Treppe ca. 09,36 m² Küche ca. 30,60 m² Wohnen ca. 08,46 m² Essen ca. 08,37 m² Bad / WC ca. 06,47 m² Flur ca. 12,18 m² Zimmer ca. 12,40 m² Schlafzimmer ca. 01,05 m² Gäste / WC Dachgeschoss - Wohnfläche (insgesamt 77,85 m²): ca. 12,73 m² Flur ca. 11,20 m² Schlafzimmer ca. 10,68 m² Küche ca. 34,39 m² Wohnzimmer ca. 08,85 m² Bad / WC Nebengebäude - Nutzfläche (insgesamt ca. 64,20 m²): ca. 22,36 m² Werkstatt ca. 12,17 m² Abstellraum 1 ca. 11,67 m² Abstellraum 2 ca. 18,00 m² Garage Überdachte Gartenterrasse: 6,72 m x 5,77 m

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.