Online seit: 21.04.2025

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Solingen

Melbeckstr. 18, 42655 Solingen

420 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

45 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Kellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	420 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	1.260 €

Wohnfläche:	45 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1902

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	121 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1902

Standort

Melbeckstr. 18, 42655 Solingen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese zentrumsnah und sehr zentral gelegene, optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 45m² in zwei hellen Zimmern ausreichend Platz zum wohlfühlen. Die Wohnung wurde letztes Jahr aufwendig renoviert und ist in hervorragendem Zustand. Hierbei wurden u.a. alle Türen und Zargen weiß lackiert, die Sanitäreinrichtungen erneuert und neuer Fußboden verlegt. Neben einem elektrischen Rollo im Wohnzimmer verfügt die Wohnung über einen zur eigenen Nutzung und abschließbaren Kellerraum. Darüber hinaus ist der Trockenraum im Keller zur Mitnutzung bestimmt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung erneuert im Jahr 2024. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung kann nach Absprache ggfs. auch vor dem 01.08. übernommen werden.

Ausstattung

Keller, Duschbad

Lage

Das Haus befindet sich in südlicher Lage der Innenstadt von Solingen und ist sehr gepflegt. Sie erreichen in wenigen Minuten die Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Bus und Bahn, sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29023431 | Referenz-ID: 353449

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