Online seit: 20.04.2025

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon-Terasse

50859 Köln

1.056 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

96 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.056 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	330 €

Wohnfläche:	96 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Terrassen:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1979
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1979

Standort

50859 Köln

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese ansprechende Erdgeschoss-Wohnung ist an einer ruhigen Spielstraße gelegen und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit rustikalem Flair aus. Sie kann ab dem 15.05.2025 bezogen werden. Die Wohnung zeichnet sich durch einen beidseitigen Blick ins Grüne (auf die Gärten und die Freifläche vor dem Haus) und einen großzügigen Grundriss aus. An sonnigen Tagen ist die nach Südosten ausgerichtete Balkon-Terasse ein wunderbarer Rückzugsort.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad

Lage

Lövenich gehört zu den Kölner Stadtteilen mit gehobener Sozialstruktur, guter Anbindung durch den öffentlichen Verkehr an die Kölner Innenstadt (S-Bahn, Straßenbahn, Busse). Es verfügt zusammen mit dem benachbarten Stadtteil Weiden über die wichtigsten zentralen Funktionen des täglichen und mittelfristigen Bedarfs (Fachärzte, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Discounter und Einkaufscenter sowie diverse Gaststätten). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29022847 | Referenz-ID: 353484

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