Online seit: 09.04.2025

Moderne, exklusive 3,5 Zimmer im DG-Wohnung mit EBK und Balkon

Hauptstraße 40, 73773 Aichwald

1.220 €

Kaltmiete

3.5

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.220 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	240 €
Kaution:	2.500 €

Wohnfläche:	80 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Balkone:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2022
Zustand:	Neuwertig
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	19 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2022

Standort

Hauptstraße 40, 73773 Aichwald

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum 01.07.2025 können Sie diese Wohnung im DG beziehen. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung hat einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und 2 Schlafzimmer. Zudem gibt es neben dem Badezimmer ein separates Gäste-WC und einen großen Dachboden, der viel Stauraum bietet. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Außenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in gesamter Wohnung, modernes Bad mit bodentiefer Dusche und möglichem Anschluss für die Waschmaschine, separates Gäste-WC, moderne Einbauküche, Dachboden, Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Kellerraum (13qm), kleiner Kinderspielplatz direkt am Haus.

Grundriss

Lage

Das Objekt liegt in Aichwald-Schanbach. Die Buslinien 107 und 114 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, eine Bäckerei, ein Ärztehaus, verschiedene Friseursalons und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es eine Buchhandlung, einen Schreibwarenladen, ein Physiozentrum mit Fitnessstudio, eine Bücherei und eine Apotheke. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Private:r Anbieter:in

Sebastian Heck

Exposé-ID: 28415088 | Referenz-ID: 348464

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