Ammersricht: 6,5% Rendite 1 -3 Fam-Haus+ Bauplatz zusätzl mögl. Haus m 790m² Grundstück

Tolles Rendite-od Eigennutzer-Objekt:Kein Renovierungsstau,sieht man an hoher 6,5 % tiger Rendite.Oder: DIE super preiswerte Alternative zum Reihenhaus o Doppelhaushälfte f Eigennutzer. Grosse Wohnfläche (330 m²)+tolle Rendite!!..Super Gelegenheit!-Für Einsteiger, EG Wohnung 120 m²+/oder 1.OG 112 m² wird frei z Selbstbeziehen,2.OG 98 m2 vermietet.Mietinteressenten f freiwerdende Wohnungen vorhanden. Mit kinderfreundlichem,grossem Garten!!!Beispiel: Selbst beziehen, Mieteinnahmen für andere Wohnung/en zur Finanzierung nehmen...Da macht jede Bank mit! Investieren Sie doch lieber in ein grosses günstiges Haus anstelle in ein beengtes Reihen/Doppelhaus m kleinem Garten....Lassen Sie sich von Ihrem Finanzierer(gn) beraten..Bei dem günstigen Kaufpreis von 498000 Euro f das Haus mit 790m² Grundstück nur 1509 E umgerechnet pro m² Wohnfläche. Wem dies zu teuer ist bitte gar nicht erst melden!. --Extra zusätzlich, sofern gewünscht: Bauplatz 500 m² (eigene Flurnummer) 130.000.--Euro.(m²-Preis 260 Euro) --Verkauf notariell getrennt in 2 Verträgen, da verschiedene Eigentümer. Ideales Haus für Eigennutzer, EG frei (Kaltmiete 975E plus Stellplatz plus Garage plus Gartenanteil) und 1.OG+DG Mietwohnungen zum Mitfinanzieren bei Gesamthaus m.echter 6,50% Rendite. Diese Angabe reicht für Ihr Finanzierungs-Vorgespräch...Oder ideal als Kapitalanlage für Bauträger und Aufteiler,-da zu den 790 m² worauf Haus steht,noch 500 m² Bauplatz daneben zusätzlich gekauft werden kann z Anbauen od für freistehendes Ein-oder Mehrfamilienhauses. -Gesamte Grundstücksfläche Hausgrundstück u Bauplatz somit Gesamtgrundstücke zusammen 1290 m² bei Komplettkauf. --Auf den beiden Grundstücken befinden sich insgesamt 3 Garagen und 4 Stellplätze. Die EG Wohnung hat mit bisher 3,5. 4 ZZKBGWC 120 m² WNFL, kann aber schnell m Leichtbauwand od Raumteiler in 4 ZiKüBad/Gäste-WC eingeteilt werden.Mietinteressenten für bisher freigehaltene Wohnung sind genügend vorhanden. EG Wohnung wird gerade frei gehalten, damit

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkettböden, Laminat, Linoleum, Fliesen, Steinbelag u.a.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl