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    Online seit: 28.03.2025

    Neue 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und EBK

    93473 Arnschwang
    450 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    ErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterNeubauGarage / StellplatzWohnberechtigungsscheinFahrradraumAbstellraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 450 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 40 €
    Nebenkosten: 110 €
    Kaution: 900 €

    Standort

    93473 Arnschwang
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ab dem 01.07.2025 kann diese Wohnung durch einen 2-Personenhaushalt bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Wohnung liegt im EG und umfasst eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto kann für 20€ monatlich, bzw. ein Carportplatz (auf Wunsch mit E-Lade-Säule) für 40€ angemietet werden. Ein separater Abstellraum mit ca 7m2 sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz sind zusätzlich vorhanden. Der Vermieter stellt über ein Mieterstrommodell kostengünstigen Strom aus der eigenen PV-Anlage zur Verfügung.

    Ausstattung

    - Wohnung verfügt über eine Terrasse - helle, moderne Fliesen im Badezimmer/WC und Wohnküche - barrierefreier Zugang - Fußbodenheizung - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - zentrale Warmwasserversorgung - Heizung über Wärmepumpe – günstiger PV-Strom durch Mieterstrommodell – mit Einbauküche – weiterer Abstellraum außerhalb des Gebäudes – zusätzlicher Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus im Ortskern Arnschwangs. Arnschwang bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Grundschule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind alle fußläufig erreichbar. Eine überregionale Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof auf der Bahnlinie Furth im Wald - Cham gewährleistet.

    Sonstiges

    Es handelt sich um eine einkommensorientiert geförderte Wohnung (EOF). In Abhängigkeit zum Einkommen kann sich bei einer EOF-Wohnung die Kaltmiete zusätzlich reduzieren. Details dazu vom Anbieter.

    Private:r Anbieter:in

    Privat von Eigentümer:in

    Exposé-ID: 24685594


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