


Online seit: 22.02.2025
Nur mit WBS - 3-Zimmer-Wohnung in Xanten Hochbruch
Waldblick 24, 46509 Xanten381 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumWohnberechtigungsschein
Eckdaten
Kaltmiete: | 381,81 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 87 € |
Nebenkosten: | 231,5 € |
Kaution: | 1.145 € |
Beschreibung
Wir wollen, dass Sie und Ihr Nachwuchs sich in unseren Wohnungen zu Hause fühlen! Daher bieten wir Ihnen individuellen Raum zum Entspannen und Leben. Die Grundrisse sind gut durchdacht und praktisch, so dass Sie Ihre Wohnung leicht individuell gestalten können. Fast alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse mit kleinem Garten. Drei der Wohnungen sind komplett behindertengerecht ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Kabel-TV und Zentralheizung sowie über eigene Kalt- und Warmwasserzähler. Stellplätze für Ihr Auto finden Sie in unmittelbarer Nähe des Objektes. Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradraum abstellen. ACHTUNG: DIESE WOHNUNG KANN NUR MIT GÜLTIGEM WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN BEZOGEN WERDEN! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1141-24-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über / ist ausgestattet mit: • Balkon • Dusche • Isolierverglasung • Keller und Waschküche • Zentral • Gas • Mediaanschluss • Aussenstellplatz
Grundriss

Lage
Unser citynaher Wohnraum bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und eine ruhige Lage unmittelbar im Naturschutzgebiet. Der historische Stadtkern von Xanten, ein Supermarkt, eine Apotheke und die Sparkasse auf der Heinrich-Lensing-Str. sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Ein Kinderarzt befindet sich auf der Hagenbuschstraße. In der Wohnanlage selbst gibt es eine Kindertagesstätte.
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Exposé-ID: 22362778 | Referenz-ID: 1141-24-M
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