Neubau 4-FMH Vollvermietet ! € 66.000,- Jahresmiete ! Kapitalanlage !

Das attraktive 4-Familienhaus (Neubau Erstbezug) liegt in einer schönen und ruhigen Lage von Biebesheim. Das Haus ist vollvermietet ! Kapitalanlage ! Die Nettomieteinnahmen betragen jährlich € 66.000,- ! Die größere 5 Zimmer-Wohnung im EG mit ca.160m² Wohnfläche bietet genug Raum für eine große Familie. Der ca. 32m² große Wohn-/Essbereich hat direkten Zugang zur einer der beiden großen Terrassen. Die schön geschnittene Küche verfügt zusätzlich über einen kleinen praktischen Abstellraum. Vom großzügigen Schlafzimmer mit ca. 26m² gelangt man mit zwei Schritten ins helle Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Eine separate Gäste-Toilette -natürlich auch mit Tageslicht- ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung verfügt noch über 3 weitere helle Zimmer welche als Kinder-Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Eine zweite große, vielfältig nutzbare Terrasse und ein schöner kleiner Gartenanteil gehören dazu. Die größere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über ca. 81m² Wohnfläche. Der ca. 31m² große Wohn-/Essbereich mit zum Essbereich hin halboffener Küche hat direkten Zugang zum großen Balkon. . Vom gut geschnittenen Schlafzimmer mit ca.15m² gelangt man mit zwei Schritten ins helle Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Die Wohnung verfügt noch über ein weiteres helles Zimmer welches als Kinder-Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Die kleinere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich ebenfalls im 1.Obergeschoss und bietet ca. 73m² Wohnfläche. Der ca. 31m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche hat ebenfalls direkten zum großen Balkon. Vom gut geschnittenen Schlafzimmer mit ca.15m² gelangt man mit zwei Schritten ins helle Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Die Wohnung verfügt noch über ein weiteres helles Zimmer welches als Kinder-/Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Die zweite 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet ca.144m² Wohnfläche. Der

- Massivbauweise Stein auf Stein - edle Sanitär- und Elektroausstattung - Türen und Beschläge in 1A Qualität - 3-fach Verglasung aller Fenster - elektrische Rollläden in alle 4 Wohnungen - Fußbodenheizung - Wärmepumpenheizung - 4 Kellerräume inklusive - 6 Kfz-Stellplatz inklusive - € 66.600,- Ist Nettojahresmiete

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